Коллективные инвестиции
в курортную недвижимость России с гарантированным доходом
от 30 до 80% в год
Мы сделали инвестиции в недвижимость доступными каждому. Чек входа от 100 000 рублей
Коллективные инвестиции
в курортную недвижимость России с гарантированным доходом
от 30 до 80% в год
в курортную недвижимость России с гарантированным доходом
от 30 до 80% в год
Мы сделали инвестиции в недвижимость доступными каждому. Чек входа от 100 000 рублей
Инвестиции в недвижимость -
это самая эффективная стратегия
Инвестиции в недвижимость -
это самая эффективная стратегия
это самая эффективная стратегия
Умеренная доходность 30 - 40 % годовых
Объединяем капиталы инвесторов и вскладчину приобретаем объект недвижимости, после прироста цены реализуем объект и распределяем прибыль пропорционально вкладам инвесторов
1. Выбираем объект инвестиции
- сотрудничаем только с проверенными застройщиками
- используем самую полную базу курортной недвижимости
- используем самую полную базу курортной недвижимости
2. Формируем пул инвесторови
- делим цену объекта на паи кратные сумме 100 000 рублей
- оформляем договоры с инвесторами
- приобретаем объект на собранные вскладчину средства
- оформляем договоры с инвесторами
- приобретаем объект на собранные вскладчину средства
3. Реализуем объект с наценкой
- используем профессиональный отдел продаж
- самостоятельно оплачиваем рекламу объекта
- проводим сделки с покупателями по всей России
- самостоятельно оплачиваем рекламу объекта
- проводим сделки с покупателями по всей России
4. Производим выплаты инвесторам
- выплачиваем прибыль пропорционально количеству паёв
- фиксируем в договоре прибыль инвестора без оговорок
- инвестор ничего не оплачивает нашей компании
- наша прибыль – это маржа после реализации объекта и распределения прибыли инвесторов
- фиксируем в договоре прибыль инвестора без оговорок
- инвестор ничего не оплачивает нашей компании
- наша прибыль – это маржа после реализации объекта и распределения прибыли инвесторов
ПЛЮСЫ:
- выплата доходности зафиксирована в договоре
- отсутствие рисков
- консервативная стратегия и доход от 30 %
- отсутствие рисков
- консервативная стратегия и доход от 30 %
ДЛЯ КОГО:
начинающие/ осторожные / консервативные инвесторы, желающие начать инвестировать с небольших сумм с гарантией выплаты фиксированной доходности
Высокая доходность от 100 % годовых и выше
Инвестор самостоятельно приобретает объект недвижимости в свою собственность через ипотеку, за счёт годового прироста цена объекта перекрывая расходы на ипотеку и получая кратную прибыль
1. Выбираем объект инвестиции
- ищем возможность покупки БЕЗ первоначального взноса
- подбираем выгодную ипотеку по низкой ставке
- подбираем выгодную ипотеку по низкой ставке
2. Приобретаем объект
- сопровождение ипотечной сделки, включая одобрение ипотеки
- полное сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
- полное сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
3. Реализуем объект с наценкой
- сопровождение ипотечной сделки, включая одобрение ипотеки
- полное сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
- полное сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
4. Пример инвестиции
- цена объекта без ПВ при покупке 2 300 000 руб
- ипотечный платёж в месяц 40 000 руб (расход за 1 год 500 000 руб)
- рост цены объекта за 1 год до 3 700 000 руб
- доход: 3,7 млн – 2,3 млн – 0,5 млн = 900 000 руб (- 30 % агентские)
- прибыль инвестора за 1 год 600 000 руб, то есть 100 % годовых
- ипотечный платёж в месяц 40 000 руб (расход за 1 год 500 000 руб)
- рост цены объекта за 1 год до 3 700 000 руб
- доход: 3,7 млн – 2,3 млн – 0,5 млн = 900 000 руб (- 30 % агентские)
- прибыль инвестора за 1 год 600 000 руб, то есть 100 % годовых
ПЛЮСЫ:
- прибыль от 100 % годовых и выше
- полный контроль инвестиционного дохода
- самостоятельное владение объектом
- полный контроль инвестиционного дохода
- самостоятельное владение объектом
ДЛЯ КОГО:
опытный инвестор, желающий получать сверхприбыль, имеющий возможность оформления ипотеки на себя
Инвестиционные схемы
Умеренная доходность 30 - 40 % годовых
Объединяем капиталы нескольких инвесторов и вскладчину приобретаем объект недвижимости, далее реализуем его и пропорционально выплачиваем прибыль инвесторам
1. Выбираем объект инвестиции
- сотрудничаем только с проверенными застройщиками
- используем самую полную базу курортной недвижимости
- используем самую полную базу курортной недвижимости
2. Формируем пул инвесторов
- делим цену объекта на паи кратные сумме 100 000 рублей
- оформляем договоры с инвесторами
- приобретаем объект на собранные вскладчину средства
- оформляем договоры с инвесторами
- приобретаем объект на собранные вскладчину средства
3. Реализуем объект с наценкой
- используем профессиональный отдел продаж
- самостоятельно оплачиваем рекламу объекта
- проводим сделки с покупателями по всей России
- самостоятельно оплачиваем рекламу объекта
- проводим сделки с покупателями по всей России
4. Производим выплаты инвесторам
- выплачиваем прибыль пропорционально количеству паёв
- фиксируем в договоре прибыль инвестора без оговорок
- инвестор ничего не оплачивает нашей компании
- наша прибыль – это маржа после реализации объекта и распределения прибыли инвесторов
- фиксируем в договоре прибыль инвестора без оговорок
- инвестор ничего не оплачивает нашей компании
- наша прибыль – это маржа после реализации объекта и распределения прибыли инвесторов
ПЛЮСЫ:
- выплата доходности зафиксирована в договоре
- отсутствие рисков
- консервативная стратегия и доход от 30 %
- отсутствие рисков
- консервативная стратегия и доход от 30 %
ДЛЯ КОГО:
начинающие/ осторожные / консервативные инвесторы, желающие начать инвестировать с небольших сумм с гарантией выплаты фиксированной доходности
Высокая доходность от 100 % годовых и выше
Инвестор приобретает объект недвижимости в собственность через ипотеку. Прибыль проекта образуется за счёт годового прироста цены объекта, перекрывающего расходы на ипотечные платежи
1. Выбираем объект инвестиции
- ищем возможность покупки БЕЗ первоначального взноса
- подбираем выгодную ипотеку по низкой ставке
- подбираем выгодную ипотеку по низкой ставке
2. Приобретаем объект
- сопровождение ипотечной сделки, включая одобрение ипотеки
- полное юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
- полное юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта
- удалённая регистрация права собственности в любом регионе РФ
3. Реализуем объект с наценкой
- используем профессиональный отдел продаж
- оптимизация налоговой базы при реализации объекта
- сделки с покупателями по всей территории РФ
- оптимизация налоговой базы при реализации объекта
- сделки с покупателями по всей территории РФ
4. Пример инвестиции
- цена объекта без ПВ при покупке 2 300 000 руб
- ипотечный платёж в месяц 40 000 руб (расход за 1 год 500 000 руб)
- рост цены объекта за 1 год до 3 700 000 руб
- доход: 3,7 млн – 2,3 млн – 0,5 млн = 900 000 руб (- 30 % агентские)
- прибыль инвестора за 1 год 600 000 руб, то есть 100 % годовых
- ипотечный платёж в месяц 40 000 руб (расход за 1 год 500 000 руб)
- рост цены объекта за 1 год до 3 700 000 руб
- доход: 3,7 млн – 2,3 млн – 0,5 млн = 900 000 руб (- 30 % агентские)
- прибыль инвестора за 1 год 600 000 руб, то есть 100 % годовых
ПЛЮСЫ:
- прибыль от 100 % годовых и выше
- полный контроль инвестиционного дохода
- самостоятельное владение объектом
- полный контроль инвестиционного дохода
- самостоятельное владение объектом
ДЛЯ КОГО:
опытный инвестор, желающий получать сверхприбыль, имеющий возможность оформления ипотеки на себя
Инвестиционные схемы
Статистика проекта
Апартаменты
в комплексе Sun Garden
в г. Анапа
в комплексе Sun Garden
в г. Анапа
Апартаменты
в комплексе Sun Garden
в г. Анапа
в комплексе Sun Garden
в г. Анапа
доходность
87,5 % годовых
87,5 % годовых
размер пула
размер
пула
пула
900 000 ₽
количество паёв
15 паев
размер пая
размер
пая
пая
60 000 ₽
инвесторов
инвесто-ров
4 человека
срок инвестиции
срок инвести-ции
2 месяца
доход на пай
13 125 ₽
Как мы это освещали в телеграм-канале
МЫ не риелторы
ПОЧЕМУ инвестировать с нами выгоднее?
Доходность наших проектов
от 30 % годовых, что выше всех остальных инвестиционных инструментов
от 30 % годовых, что выше всех остальных инвестиционных инструментов
Никаких устных обещаний, все обязательства по выплате доходности закрепляем в договоре
Работаем «под ключ», начиная со входа в инвестицию, заканчивая выплатой клиентам прибыли
Работаем с курортной недвижимостью, цена которой постоянно растёт каждый год
Точный и мотивированный инвестиционный расчёт доходности проекта
Вход в инвестиции от 100 000 рублей, что позволяет участвовать в проекте широкому кругу лиц
Доходность наших проектов от 30 % годовых, что выше всех остальных инвестиционных инструментов
Работаем с курортной недвижимостью, цена которой постоянно растёт каждый год
Точный и мотивированный инвестиционный расчёт доходности проекта
Вход в инвестиции от 100 000 рублей, что позволяет участвовать в проекте широкому кругу лиц
Никаких устных обещаний, все обязательства по выплате доходности закрепляем в договоре
Работаем «под ключ», начиная со входа в инвестицию, заканчивая выплатой клиентам прибыли
МЫ не риелторы
ПОЧЕМУ инвестировать с нами выгоднее?
Хотите быть в курсе
Следите за актуальными предложениями в нашем Телеграм-канале
Тогда воспользуйтесь нашим ботом
Ниже инструкция по использованию
Ниже инструкция по использованию
Решили инвестировать?
Хотите быть в курсе
Следите за актуальными предложениями в нашем Телеграм-канале
Решили инвестировать?
Тогда воспользуйтесь нашим ботом
Ниже инструкция по использованию
Ниже инструкция по использованию
Отзывы наших клиентов
Отзывы наших клиентов
Актуальные объекты инвестирования
Земельный участок 10,6 соток,
коттеджный поселок Краски, 20 минут до моря
коттеджный поселок Краски, 20 минут до моря
Доходность
от 100% годовых
от 100% годовых
Доходность
от 100% годовых
от 100% годовых
условия
индивидуальное
инвестирование
инвестирование
локация
Феодосия,
Крым
Крым
цена за сотку сейчас
400 000 ₽
цена за сотку через год
900 000 ₽
срок инвестиции
1 год
цена лота
4 240 000 ₽
Апартаменты 19,2 м2
в Morein Resort & Spa
в Morein Resort & Spa
Доходность
40% годовых
40% годовых
условия
коллективное
инвестирование
инвестирование
локация
Джугба,
Туапсинский район
Туапсинский район
количество паев
58 паев
размер пая
100 000 ₽
срок инвестиции
1 год
цена лота
5 800 000 ₽
Земельный участок 10,9 соток,
коттеджный поселок Краски, 20 минут до моря
коттеджный поселок Краски, 20 минут до моря
Доходность
от 100% годовых
от 100% годовых
Доходность
от 100% годовых
от 100% годовых
условия
индивидуальное
инвестирование
инвестирование
локация
Феодосия,
Крым
Крым
цена за сотку сейчас
460 000 ₽
цена за сотку через год
900 000 ₽
срок инвестиции
1 год
цена лота
5 014 000 ₽
Бесплатный вызов
оценщика
оценщика
Бесплатный вызов
эвакуатора
эвакуатора
Переоформление
за наш счёт
за наш счёт
Юридическая
гарантия сделки
гарантия сделки
Кто представляет компанию Просто к Росту?
Частые вопросы
Наша компания образована двумя партнёрами, которые объединили свои знания и опыт из разных областей:
Игорь Фоминов - практикующий юрист с более чем 17-летним стажем, партнёр юридической фирмы Sparta Consulting
Денис Султанов - специалист в области недвижимости и инвестиций, действующий член «Российской гильдии риелторов»
Игорь Фоминов - практикующий юрист с более чем 17-летним стажем, партнёр юридической фирмы Sparta Consulting
Денис Султанов - специалист в области недвижимости и инвестиций, действующий член «Российской гильдии риелторов»
Наша компания образована двумя партнёрами:
Игорь Фоминов - практикующий юрист с более чем 17-летним стажем, партнёр юридической фирмы Sparta Consulting
Денис Султанов - специалист в области недвижимости и инвестиций, действующий член «Российской гильдии риелторов»
Игорь Фоминов - практикующий юрист с более чем 17-летним стажем, партнёр юридической фирмы Sparta Consulting
Денис Султанов - специалист в области недвижимости и инвестиций, действующий член «Российской гильдии риелторов»
А возможно индивидуальное инвестирование?
А как всё будет оформляться на бумаге?
Будет ли сохраняться анонимность?
Я зашел в проект, могу выйти досрочно?
Да, мы можем под запрос инвестора подобрать индивидуальный объект без участия других инвесторов.
В рамках такого предложения отдельно согласовывается: сумма инвестиции, вид объекта, срок инвестиции, процент доходности, условия участия нашей компании в сопровождении проекта.
В рамках такого предложения отдельно согласовывается: сумма инвестиции, вид объекта, срок инвестиции, процент доходности, условия участия нашей компании в сопровождении проекта.
Да, мы можем под запрос инвестора подобрать индивидуальный объект без участия других инвесторов. В рамках такого предложения отдельно согласовывается: сумма инвестиции, вид объекта, срок инвестиции, процент доходности, условия участия нашей компании в сопровождении проекта.
С инвесторами компания заключает договор целевого займа с указанием цели оформления займа с обязанностью выплаты доходности к зафиксированному сроку.
Мы обеспечиваем анонимность участия инвесторов в проекте не только от внешнего мира, но и среди инвесторов канала. Все опросы и активности, непосредственно связанные с инвестированием в объект, будут приватными без разглашения данных.
Да, это возможно, через уступку «пая» либо другому инвестору проекта, либо любому третьему лицу.
Юридически это оформляется договором уступки права (цессии). Получение разрешения на такую уступку от нашей компании не требуется, вы просто письменно уведомляете нашу компанию об этом факте.
Юридически это оформляется договором уступки права (цессии). Получение разрешения на такую уступку от нашей компании не требуется, вы просто письменно уведомляете нашу компанию об этом факте.
Это возможно, через уступку «пая» любому третьему лицу. Юридически это оформляется договором уступки права. Получение разрешения на такую уступку от нашей компании не требуется, вы просто письменно уведомляете нашу компанию об этом факте.
Видео с разъяснениями
Компания Просто к Росту
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
Подписывайтесь на нас
