Почему инвестиции в курортную недвижимость России считаются высокодоходными
Вложения в недвижимость принято считать надежными, стабильными и прибыльными. Как правило, им не свойственны существенные финансовые риски, а долговременная хорошая прибыль обеспечивается без дополнительных вложений. Особенно привлекательна для инвесторов российская курортная недвижимость. Разберемся, чем это обусловлено и где лучше всего искать недвижимость для максимально выгодных и высокодоходных инвестиций.
Главные преимущества курортной недвижимости
Существует множество причин начать инвестировать в курортную недвижимость, главными из которых являются следующие:
- Гибкость и разнообразие целей использования – для собственного проживания, для отдыха или для сдачи в аренду.
- Высокий туристический спрос и высокий уровень доходности. Огромное количество приезжающих желает посещать пляжи или горнолыжные курорты. А цены на недвижимость в курортных регионах в такие сезоны значительно повышается, что сыграет на руку инвесторам.
- Большие перспективы инвестирования в развивающиеся курорты. Стоимость недвижимости на таких территориях, как правило, более низкая (по сравнению с самыми известными и популярными курортами), а потенциал увеличения дохода достаточно высок. Поэтому финансовые вложения в курортную недвижимость принесут значительную прибыль в будущем.
- Устойчивые денежные вложения. Даже в период временного экономического спада они будут оставаться долгосрочными и выгодными для инвестора, так как стоимость курортной недвижимости находится на стабильном уровне, который не зависит от колебаний туристического потока.
- Повышение качества собственной жизни. Инвестиции в курортную недвижимость для сезонного отдыха или постоянного проживания станет одновременно приятным и полезным вложением.
Где лучше всего искать курортную недвижимость для инвестиций
По итогам нескольких социологических опросов и результатам выдачи поисковых систем стало известно, что россияне стали больше интересоваться покупкой недвижимости на отечественных курортах, чем на зарубежных.
По количеству запросов лидирует Сочи. Далее уверенно следует Калининград, Анапа, Владивосток и полуостров Крым. Также многие граждане не против приобрести жилье в Геленджике, Пятигорске и Каспийске. На эти данные стоит ориентироваться при поиске наиболее выгодных вариантов инвестиций в курортную недвижимость России.
Высокий спрос на недвижимость в вышеупомянутых курортных зонах обусловлен недостаточным количеством мест для размещения туристов, а также развитием своеобразной моды на путешествия и отдых внутри своей родной страны. Оба эти фактора предоставляют широкие возможности для вложений в объекты курортной недвижимости.
По количеству запросов лидирует Сочи. Далее уверенно следует Калининград, Анапа, Владивосток и полуостров Крым. Также многие граждане не против приобрести жилье в Геленджике, Пятигорске и Каспийске. На эти данные стоит ориентироваться при поиске наиболее выгодных вариантов инвестиций в курортную недвижимость России.
Высокий спрос на недвижимость в вышеупомянутых курортных зонах обусловлен недостаточным количеством мест для размещения туристов, а также развитием своеобразной моды на путешествия и отдых внутри своей родной страны. Оба эти фактора предоставляют широкие возможности для вложений в объекты курортной недвижимости.
Сочи – лидер по инвестициям в курортную недвижимость
Город Сочи – ценный лакомый кусочек для тех, кого интересуют наиболее выгодные инвестиции в курортную недвижимость России.
После проведения Олимпиады его начали рассматривать не просто как город-курорт, а и как знаменитый бренд, притягивающий заинтересованных лиц из разных уголков планеты.
Многие покупатели более охотно вкладывают средства именно в сочинскую недвижимость, чем в аналогичные объекты на территории Болгарии, Испании и других жарких стран планеты. Значительную роль в этом сыграла не только мода на отечественное курортное жилье. Не менее весомыми причинами оказались климатические условия и удобное географическое расположение Сочи. В этом курортном городе есть все необходимое для качественного и полноценного отдыха в пределах собственной страны. Чтобы добраться до места назначения не нужны ни визы, ни многочасовые перелеты, которые могут оказаться утомительными. Теплая вода Черного моря и субтропический климат также являются важными преимуществами.
После проведения Олимпиады его начали рассматривать не просто как город-курорт, а и как знаменитый бренд, притягивающий заинтересованных лиц из разных уголков планеты.
Многие покупатели более охотно вкладывают средства именно в сочинскую недвижимость, чем в аналогичные объекты на территории Болгарии, Испании и других жарких стран планеты. Значительную роль в этом сыграла не только мода на отечественное курортное жилье. Не менее весомыми причинами оказались климатические условия и удобное географическое расположение Сочи. В этом курортном городе есть все необходимое для качественного и полноценного отдыха в пределах собственной страны. Чтобы добраться до места назначения не нужны ни визы, ни многочасовые перелеты, которые могут оказаться утомительными. Теплая вода Черного моря и субтропический климат также являются важными преимуществами.
Особенности курортной недвижимости в Крыму
Разнообразные объекты курортной недвижимости на территории Крымского полуострова привлекают особое внимание как просто состоятельных граждан, так и инвесторов, заинтересованных в создании и развитии комфортабельной инфраструктуры. По их мнению, курортная недвижимость в Крыму для инвестиций характеризуется высокой доходностью с практическим отсутствием финансовых рисков.
Эксперты по недвижимости рекомендуют обратить внимание на объекты Южного берега Крыма, где уровень стабильного ежемесячного дохода в долгосрочной перспективе составляет 3-5%. Рынок земли на полуострове, на сегодняшний день, стал эффективным финансовым инструментом по причине повышения стоимости участков на протяжении нескольких лет. Из-за дефицита свободных земельных участков под застройку многие строительные компании делают инвестиции в старые обветшалые здания – затем сносят их, а на этих местах возводят новые современные сооружения. Такой продуманный подход гарантирует высокую доходность недвижимости при минимальных вложениях.
Эксперты по недвижимости рекомендуют обратить внимание на объекты Южного берега Крыма, где уровень стабильного ежемесячного дохода в долгосрочной перспективе составляет 3-5%. Рынок земли на полуострове, на сегодняшний день, стал эффективным финансовым инструментом по причине повышения стоимости участков на протяжении нескольких лет. Из-за дефицита свободных земельных участков под застройку многие строительные компании делают инвестиции в старые обветшалые здания – затем сносят их, а на этих местах возводят новые современные сооружения. Такой продуманный подход гарантирует высокую доходность недвижимости при минимальных вложениях.
Разнообразные объекты курортной недвижимости на территории Крымского полуострова привлекают особое внимание как просто состоятельных граждан, так и инвесторов, заинтересованных в создании и развитии комфортабельной инфраструктуры. По их мнению, курортная недвижимость в Крыму для инвестиций характеризуется высокой доходностью с практическим отсутствием финансовых рисков.
Эксперты по недвижимости рекомендуют обратить внимание на объекты Южного берега Крыма, где уровень стабильного ежемесячного дохода в долгосрочной перспективе составляет 3-5%. Рынок земли на полуострове, на сегодняшний день, стал эффективным финансовым инструментом по причине повышения стоимости участков на протяжении нескольких лет. Из-за дефицита свободных земельных участков под застройку многие строительные компании делают инвестиции в старые обветшалые здания – затем сносят их, а на этих местах возводят новые современные сооружения. Такой продуманный подход гарантирует высокую доходность недвижимости при минимальных вложениях.
Эксперты по недвижимости рекомендуют обратить внимание на объекты Южного берега Крыма, где уровень стабильного ежемесячного дохода в долгосрочной перспективе составляет 3-5%. Рынок земли на полуострове, на сегодняшний день, стал эффективным финансовым инструментом по причине повышения стоимости участков на протяжении нескольких лет. Из-за дефицита свободных земельных участков под застройку многие строительные компании делают инвестиции в старые обветшалые здания – затем сносят их, а на этих местах возводят новые современные сооружения. Такой продуманный подход гарантирует высокую доходность недвижимости при минимальных вложениях.
От чего зависят цены на недвижимость в курортных регионах?
Тем, кого заинтересовала курортная недвижимость для инвестиций, следует знать, какие факторы в той или иной степени влияют на стоимость жилья.
Основными ценообразующими факторами для новостроек являются:
На вторичном рынке недвижимости цены зависят от аналогичных параметров, за исключением первого пункта. Стоимость квартир, из окон которых открываются красивые морские панорамы – примерно на 20-25% дороже. Максимальный доход гарантируют сделки покупки строящейся курортной недвижимости с последующей реализацией на этапе практически полной готовности.
Средняя прибыль от инвестиций в российскую курортную недвижимость составляет 25-30%. Поскольку отечественный рынок в настоящий момент активно формируется, вкладывать средства в него, в отличие от зарубежного, выгоднее как для крупных строительных компаний, так и для частных инвесторов.
Основными ценообразующими факторами для новостроек являются:
- стадия (этап) строительства здания;
- количество этажей;
- наличие/отсутствие вида на море из окна квартиры;
- расстояние от дома до пляжа.
На вторичном рынке недвижимости цены зависят от аналогичных параметров, за исключением первого пункта. Стоимость квартир, из окон которых открываются красивые морские панорамы – примерно на 20-25% дороже. Максимальный доход гарантируют сделки покупки строящейся курортной недвижимости с последующей реализацией на этапе практически полной готовности.
Средняя прибыль от инвестиций в российскую курортную недвижимость составляет 25-30%. Поскольку отечественный рынок в настоящий момент активно формируется, вкладывать средства в него, в отличие от зарубежного, выгоднее как для крупных строительных компаний, так и для частных инвесторов.
Хотите быть в курсе
Следите за актуальными предложениями в нашем Телеграм-канале
Тогда воспользуйтесь нашим ботом
Ниже инструкция по использованию
Ниже инструкция по использованию
Решили инвестировать?
Хотите быть в курсе
Следите за актуальными предложениями в нашем Телеграм-канале
Решили инвестировать?
Тогда воспользуйтесь нашим ботом
Ниже инструкция по использованию
Ниже инструкция по использованию
Бесплатный вызов
оценщика
оценщика
Бесплатный вызов
эвакуатора
эвакуатора
Переоформление
за наш счёт
за наш счёт
Юридическая
гарантия сделки
гарантия сделки
Компания Просто к Росту
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
Компания Просто к Росту
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
тел. 8 (495) 135-31-31
ООО «ПкР», ОГРН 1237700526470, ИНН 9714016490,
Адрес: 127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 6А, коворкинг
Арт Москва, оф. 5
Подписывайтесь на нас
